À l’heure de la rentrée, nombreux sont les propriétaires qui s’interrogent sur la meilleure façon de valoriser leur bien immobilier. Et si la location saisonnière était la solution idéale ? Sur la Côte d’Azur, cette option séduit de plus en plus, portée par une demande constante, même en dehors des mois d'été. L’équipe HC Azur vous explique pourquoi c’est le moment opportun pour sauter le pas.

Tout d’abord, la Côte d’Azur bénéficie d’un attrait touristique exceptionnel, bien au-delà de la haute saison estivale. En septembre et octobre, la région attire une clientèle variée : retraités européens, télétravailleurs, amateurs de festivals ou de gastronomie locale… Ces visiteurs recherchent des logements confortables et bien situés, souvent pour des séjours de quelques jours à plusieurs semaines. Mettre votre bien en location saisonnière permet donc de capter cette demande dynamique.

Par ailleurs, les revenus générés sont souvent plus élevés qu’en location longue durée classique. Grâce à une tarification flexible et à une gestion optimisée (nettoyage, accueil, calendrier), il est possible de maximiser la rentabilité de son bien. De plus, vous gardez la liberté d’en disposer à tout moment de l’année, ce qui est idéal si vous souhaitez en profiter ponctuellement.

Cette rentrée 2025 est également marquée par un changement de comportement des voyageurs : ils privilégient les séjours dans des lieux intimes, bien équipés, loin des grands complexes hôteliers. Les appartements et maisons avec terrasse, jardin ou vue mer sont donc particulièrement recherchés. Si votre bien répond à ces critères, il représente une opportunité à saisir dès maintenant.

Enfin, la fiscalité liée à la location meublée de courte durée peut s’avérer avantageuse, notamment sous le régime du micro-BIC, offrant un abattement forfaitaire intéressant. Il est toutefois conseillé de bien s’informer ou de se faire accompagner pour optimiser les démarches administratives et déclaratives.

Vous possédez un bien sur la Côte d’Azur et vous hésitez encore ? En cette rentrée, toutes les conditions sont réunies pour franchir le pas et tirer pleinement parti de votre investissement immobilier. L’équipe HC Azur se tient à votre disposition pour vous conseiller, estimer la rentabilité de votre bien, et vous accompagner à chaque étape de votre projet de location saisonnière.